一般情况下,确定房屋所有权人主要凭据是（ ）。

A．物业服务企业对业主的登记记录

B．房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证

C．房地产开发商与业主签订的合同凭证

D．房屋现居住人的身份证明