维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（ ）等。

A．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

B．房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

C．房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书

D．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复

E．房地产转让当事人签订书面转让合同