下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。

A．按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款

B．按单元计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

C．房屋交付时套型与设计图样一致,相关尺寸在约定的误差范围内,维持总价款不变

D．买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任