三支一扶考试中的公共基础知识点很多，其中法律知识是重点内容，河南华图教育三支一扶考试网为考生们汇总了公共基础知识之科技常识复习资料，以供大家参考学习，助力每个考生的三支一扶考试。
一、租赁合同概念
租赁合同，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用一方为出租人;对租赁物有使用权的一方为承租人。
租赁合同是双务、有偿、诺成合同。
租赁合同最长期限不超过20年，超过的部分无效。
二、租赁合同效力
(一)出租人的主要义务
1.交付出租物
2.保持租赁物符合约定用途
(二)承租人的主要义务
1.支付租金
2.按照约定的方法使用租赁物
3.妥善保管租赁物
4.不得擅自改善和增设他物
5.通知义务
在租赁关系存续期间，发现租赁物需要修理或有灭失危险时，承租人应当及时通知出租人，承租人怠于通知，致租赁物毁损灭失的，承租人应负赔偿责任。
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