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甲与乙签订租房合同,约定:“甲方应按时交房,否则向乙方支付月房租

华图教育 | 2021-06-04 22:20

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43.甲与乙签订租房合同,约定:“甲方应按时交房,否则向乙方支付月房租百分之二十的违约金。”后双方因违约金发生争议而诉诸法院。对此,下列说法正确的有()。
A.该租房合同是规范性法律文件
B.依据该租房合同,按时交房是甲方的相对义务
C.该租房合同的签订使甲乙双方产生了权利义务关系

D.合同中关于违约金的约定,是法院确定法律责任的重要依据

43、【答案】BCD规范性法律文件针对的对象是一般的人或事,具有普遍性。甲乙之间的租房合同只对甲乙双方有约束力,不具有普遍约束力,不是规范性法律文件,故A错误。甲乙签订合同以后,按时交房是甲方的义务,按时支付租金是乙方的义务,故B正确。甲乙签订合同,双方产生相应的权利义务关系,故C正确。民法尊重当事人的意思自治,合同中关于违约金的约定,是法院确定法律责任的重要依据,故D正确。综上可得,本题选BCD。

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