14.不动产登记

　　(1)不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;

　　(2)因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力;

　　(3)因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。