159. 古某与殷某于 2012 年 8 月登记结婚，婚后殷某用出售自己婚前房屋的款项购买了某小 区房屋一套，总价款为 181800 元，房屋产权登记在殷某的名下，用于家庭居住。2015 年判 令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割殷某出售婚房后所购房屋的增值收益。 殷某同意离婚，但认为该房屋及其增值收益属于自己个人财产，与古某无关。该房屋及其增 值收益属于( )
A. 夫妻共同财产
B. 该房屋属夫妻共同财产，其增值收益属殷某个人财产
C. 殷某个人财产
D. 该房屋属殷某个人财产，其增值收益属夫妻共同财产158. D【解析】本题考查物权。汽车是不可分物，实物分割不可用，A 项说法错误;因合伙 人谁也不愿要汽车，变价补偿失去条件，C 项错误;故只能出卖即变价，然后分割价款，D 项说法正确。故本题正确答案为 D 项。