30.2013 年 2 月 1 日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵 押登记，3 月 20 日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4 月 13 日， 甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的？（ ）
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲和丙之间抵押合同已生效
C.甲和丙之间转让房产的合同无效
D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失 二、多项选择题
答案】C。对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及 2007 年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原 则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵 押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押 登记，抵押合同亦应有效。故本题
答案为 C。 二、多项选择题