31.甲将某小区内自家的一套房屋出租给乙，但并未明确维修义务，恰逢大风将甲出租 的房屋窗户吹落，砸中路过的行人丙，该赔偿责任应由( )承担。 A. 甲单独 B. 乙单独 C. 甲和乙共同 D. 甲和小区物业共同

　　31.C【解析】本题考查民事责任知识。根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、 构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或 者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后， 有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本题中甲时所有人，乙是使用人，因此甲乙都应 承担责任。故本题正确答案为 C 项。