转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时，均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.旧房及建筑物的评估价格

D.与转让房地产有关的税金

【参考答案】A,D