下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（）。

A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

B.企业拥有并自行经营的旅馆

C.企业（非房地产企业）持有并准备增值后转让的土地使用权

D.企业开发完成后用于出租的房地产

【参考答案】B