下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（　　）。

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20%

D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

【参考答案】C,D