根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，下列各项中，（　　）不属于土地增值税的征税范围。

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

【参考答案】A