根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的有（）。

A.公司与公司之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房按照比例分配房产后转让

【参考答案】A,D