某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用12年的住宅区,建。筑面积45㎡,以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多,特别是蚊子,建议物业服等企业采取一些措施。

请分析后回答以下问题：

1．产生上述情况的可能原因有哪些?

2．应采取怎样的措施来解决这一问题?