下列选项中,不属于房地产权属登记作用的是（ ）。

A．保护当事人的合法权益

B．保护房地产权利人的合法权益

C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作